עתירה מנהלית למתן צו הדורש מן הועדה המחוזית ליתן טעם מדוע לא תבוטל החלטתה להעביר את התוכנית לאישור ועדת מעקב של תמ"א

לפניי עתירה מנהלית שהוגשה על-ידי חברת חיים קליאוט בע"מ )להלן: "קליאוט"( למתן צו,
הדורש מן הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה )להלן: "הועדה המחוזית"( ליתן טעם
מדוע לא תבוטל החלטתה מיום 10.3.99, להעביר את תכנית ש600/ )להלן: "התכנית"( לאישור
ועדת המעקב של תמ"א 31 - )תמ"א משולבת לבנייה, פיתוח ולקליטת עלייה( וזה נוסח
ההחלטה:

"הוחלט להעביר את התוכנית לועדת המעקב של תמ"א 31 לבקשת הקלה מאחר ומדובר ביעוד שטח
למסחר בשטח נוף כפרי/פתוח, יעוד הנוגד את סעיף 11.1.3 בתמ"א 31. השטח המבוקש צמוד
לתחנת תדלוק קיימת".

לחילופין, מבקשת קליאוט ליתן צו המופנה כלפי ועדת המשנה לעניינים תכנוניים עקרוניים
של המועצה הארצית לתכנון ולבניה )להלן: "ולנת"ע"(, לנמק מדוע לא תבוטל החלטתה מיום
22.6.99 לדחות בקשה להקלה מסעיף 11.1.3 לתמ"א 31 בעניין התכנית ומדוע לא תאשר את
ההקלה האמורה. וזה נוסח החלטתה של ועדת המשנה:

7". ש600/ - שירות ודרך ומסחר ליד צומת חנה 80 פרדס חנה.

התכנית מובאת להקלה מסעיף 11.1.3 להוראות תמ"א 31 - יעוד שטח למסחר ושירותי דרך
בשטח נוף כפרי פתוח. שטח התכנית כ- 23 דונם. מטרת התכנית - הרחבת תחנת תדלוק קיימת
והקמת מבנים לשירותי דרך ומסחר בשטח כל כ- 11 דונם. התכנית מוגדרת בתשריט יעודי
קרקע תמ"א31/ כשטח נוף כפרי פתוח. הבינוי המתווסף לתחנת הדלק הקיימת חורג מהשטח
המותר בתמ"א120( /18 מ"ר(.